实地看样是竞买人的法定权利，如果竟买人不实地看样，则代表接受标的物的一切瑕疵，竞买人因未实地查看拍品而产生的法律风险由竞买人自行承担，并不得再以拍品存在实物瑕疵为由提出异议。
实地看样是处置单位安排的，您可以在我们公司官网聚安法拍网里面看到房子的位置面积大小楼层户型等等详细信息。
参拍前需要注意的:房产是否有质量、违建、户口、欠费(物业费、水电费等)、过户税费、限购等情况都需要注意。
实地看样我们会联系法院预约时间，如果本房因为种种原因看不了，我们也会安排您看楼上楼下或本小区同户型，因为法拍房拍卖的就是房子本身，不包含室内装修装饰以及家电家具等一切可移动的物品，所以您只要看房子格局和位置满不满意就好。